Kalkulation von Bauleistungen

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Baupreise sicher und gewinnbringend ermitteln – Bauleistungen erfolgreich kalkulieren

Eine präzise, transparente und marktgerechte Kalkulation ist ein zentraler Erfolgsfaktor in der Baubranche. Dieses Tagesseminar richtet sich an Teilnehmende mit Grundkenntnissen der Baukalkulation, die ihre Fähigkeiten vertiefen und Kalkulationen sicher, nachvollziehbar und wirtschaftlich fundiert erstellen möchten.

Sie erwerben praxisnahes Wissen zur Ermittlung marktgerechter Baupreise, zur strukturierten Berücksichtigung von Kostenarten sowie zur sachgerechten Umlage von Gemein- und Baustellengemeinkosten. Darüber hinaus wird vermittelt, wie Kalkulationen als wirksames Instrument zur Projektsteuerung eingesetzt und insbesondere im Kontext von Nachträgen, Bauzeitansprüchen und der VOB rechtssicher angewendet werden können.

Die Inhalte basieren auf aktuellen baubetrieblichen Methoden sowie auf langjähriger praktischer Erfahrung aus der Beratung von Bauprojekten und der Bewertung von Nachtragsforderungen.

Nach dem Seminar sind die Teilnehmenden in der Lage, Bauleistungen wirtschaftlich zu kalkulieren, Risiken zu erkennen und Kalkulationen fundiert und nachvollziehbar zu vertreten.

Darüber hinaus wird vermittelt, wie Kalkulationen als wirksames Instrument zur Projektsteuerung eingesetzt und insbesondere im Kontext von Nachträgen, Bauzeitansprüchen und der VOB rechtssicher angewendet werden können. Dabei wird aufgezeigt, welche Bedeutung einer nachvollziehbaren Kalkulationsgrundlage und einer sorgfältigen Projektdokumentation für die Durchsetzung von Nachtrags- und Vergütungsansprüchen zukommt.

Inhalte

Grundlagen der Baukalkulation

Bedeutung und Zielsetzung der Kalkulation im Bauwesen

Einordnung der Kalkulation in das betriebliche Rechnungswesen

Marktübliche und ortsübliche Baupreise

Auftragsbeschaffung und Angebotskalkulation

Auftragsbeschaffung und Angebotsprüfung

Leistungsverzeichnis (LV), Normen und relevante Regelwerke

Einfluss der VOB auf Kalkulation und Vertragsabwicklung

Aufbau und Ablauf der Kalkulation

Struktur und Gliederung der Kalkulation

Kostenarten: Einzelkosten, Baustellengemeinkosten (BGK) und Allgemeine Geschäftskosten (AGK)

Einzelkostenentwicklung (Lohn-, Stoff- und Gerätekosten)

Gemeinkostenumlage und Zuschlagskalkulation

Ermittlung von Zuschlagssätzen

IT-gestützte und modellbasierte Kalkulation

Von den Kosten zum marktgerechten Baupreis

Nullkalkulation und Kostensenkungspotenziale

rkalkulation und Formblätter der öffentlichen Hand

Zuschlags- und Endsummerkalkulation

Berücksichtigung von Risiken und Chancen in der Kalkulation

Kalkulation im Bauablauf und Nachtragsmanagement

Arbeitskalkulation und Soll-Ist-Vergleiche als Steuerungsinstrument

Umgang mit Mehr- und Mindermengen

Auswirkungen von Änderungen im Bauablauf

Nachtragskalkulation und Bauzeitansprüche unter Berücksichtigung der VOB

Bewertung und Argumentation von Nachtragsforderungen

Anforderungen an eine belastbare Urkalkulation als Grundlage für Vergütungsanpassungen

Marktgerechte Preisfortschreibung und Grenzen der Urkalkulation bei Nachträgen

Bedeutung der Projektdokumentation für Nachträge und Bauzeitansprüche

Praxisbeispiele aus realen Bauprojekten

Fördermöglichkeiten

FÖRDERUNGSMÖGLICHKEITEN:

ESF-Förderung möglich (Erläuterungen unter: ESF-Förderbedingungen).

Die Anerkennung dieses Seminars wird bei der Architektenkammer Baden-Württemberg beantragt.

Termin

08.04.2027
9:00 - 16:30 Uhr

Seminarkosten

Mitglied: 390,00 € USt.-frei
Nichtmitglied: 450,00 € USt.-frei

Anmeldeschluss

28.03.2027

Referent/in

Prof. Dr. techn. Ralph Bartsch

Zielgruppe

Unternehmer/innen, Führungskräfte, Bauleiter/innen, Kalkulator/innen, Meister sowie kaufmännische und technische Mitarbeitende aus Bauunternehmen und dem Bauhandwerk. Ebenso angesprochen sind Architekt/innen, Ingenieur/innen und Projektsteuerer mit Grundkenntnissen in der Baukalkulation

Veranstaltungsort

KOMZET BAU BÜHL
Siemensstraße 4
77815 Bühl